Pinjaman Refinance Hipotek Pertama Dan Kedua - Mengapa Membiayai Kembali Kedua Hipotek?

 Kesulitan melakukan dua pembayaran hipotek bulanan telah mendorong banyak pemilik rumah untuk mempertimbangkan pembiayaan kembali hipotek pertama dan kedua menjadi satu pinjaman. Meskipun menggabungkan kedua pinjaman menjadi satu hipotek itu nyaman, dan dapat menghemat uang Anda, pemilik rumah harus hati-hati menimbang risiko dan keuntungan sebelum memilih untuk membiayai kembali hipotek mereka. 

 

Manfaat Terkait dengan Menggabungkan Hipotek 1 dan 2 

 

Selain mengkonsolidasikan hipotek Anda dan melakukan satu pembayaran bulanan, konsolidasi hipotek dapat menurunkan pembayaran bulanan Anda kepada pemberi pinjaman hipotek. Jika Anda memperoleh hipotek pertama atau kedua sebelum suku bunga pinjaman rumah mulai menurun, Anda kemungkinan membayar suku bunga yang setidaknya dua poin di atas harga pasar saat ini. Jika demikian, pembiayaan kembali akan sangat bermanfaat bagi Anda. Dengan membiayai kembali kedua hipotek dengan tingkat bunga rendah, Anda dapat menghemat ratusan pembayaran hipotek bulanan Anda. 

 

Selain itu, jika Anda menerima hipotek 1 dan 2 dengan tingkat hipotek yang dapat disesuaikan, refinancing kedua pinjaman pada tingkat bunga tetap dapat menguntungkan Anda dalam jangka panjang. Bahkan jika tarif Anda saat ini rendah, tarif ini tidak dijamin tetap rendah. Ketika tren pasar berfluktuasi, hipotek tingkat penyesuaian Anda bebas untuk naik. Suku bunga hipotek yang lebih tinggi akan menyebabkan pembayaran hipotek Anda naik jauh. Membiayai kembali kedua hipotek dengan tarif tetap akan memastikan bahwa hipotek Anda tetap dapat diprediksi. 

 

Kerugian akibat Refinancing Hipotek 1 dan 2 

 

Sebelum memilih untuk membiayai kembali hipotek Anda, sangat penting untuk mempertimbangkan kelemahan menggabungkan kedua hipotek. Untuk memulai, refinancing hipotek melibatkan prosedur yang sama seperti mengajukan hipotek awal. Dengan demikian, Anda diharuskan membayar biaya penutupan dan biaya. Dalam hal ini, refinancing adalah yang terbaik bagi mereka yang berencana untuk tinggal di rumah mereka untuk waktu yang lama. 

 

Jika skor kredit Anda telah menurun dalam beberapa tahun terakhir, pemberi pinjaman mungkin tidak menyetujui Anda untuk refinancing tingkat rendah. Dengan membiayai kembali dan mengkonsolidasikan kedua hipotek, bersiaplah untuk membayar tingkat bunga yang lebih tinggi. Sebelum menerima penawaran, bandingkan dengan tabungan dengan cermat. 

 

Selain itu, pembiayaan kembali dua hipotek Anda dapat mengakibatkan Anda membayar asuransi hipotek swasta (PMI). PMI diperlukan untuk pinjaman rumah dengan ekuitas kurang dari 20%. Untuk menghindari pembayaran asuransi hipotek swasta, pemilik rumah dapat mempertimbangkan pembiayaan kembali kedua hipotek secara terpisah, sebagai lawan dari konsolidasi kedua pinjaman hipotek. 

 

1,25% Pinjaman Neg Am: Bagaimana Hipotek Bunga Tangguhan adalah Pembiayaan Rumah yang Baik

 Apakah suku bunga 1,25% benar-benar ada? Hipotek negatif menghitung beberapa hipotek. Yang satu disebut tingkat pembayaran, yang lainnya disebut tingkat bunga sebenarnya. Untungnya, tingkat pembayaran dibatasi pada 7,5% dari pembayaran sebelumnya. Suku bunga sebenarnya dihitung hanya dengan indeks ditambah margin tanpa batas periodik. Ketika tingkat bunga diatur ulang ke tingkat yang lebih tinggi dengan amortisasi negatif Adjustable Rate Mortgage (ARM), pembayaran hipotek tidak berubah. Sebaliknya, beban bunga tambahan ditambahkan ke saldo pinjaman.

Pemilik rumah diberi pilihan untuk membayar, itulah sebabnya pinjaman amortisasi negatif juga disebut sebagai pinjaman "opsi pembayaran" dan opsi ARM. Cost of Funds Index (COFI), Cost of Savings Index (COSI), dan Monthly Treasury Average (MTA atau MAT) adalah contoh pinjaman amortisasi negatif Alt-A. Asosiasi Bankir Hipotek Amerika (MBA) mengatakan pangsa pinjaman alt-A naik dari 8% menjadi 11%. Mengapa? Karena fleksibilitas yang ditawarkan pinjaman ini, belum lagi keterjangkauan untuk pinjaman pembelian rumah atau jika Anda ingin mencairkan ekuitas rumah Anda dengan pembiayaan kembali hipotek.

Pilihan pinjaman lain yang terjangkau adalah pinjaman dengan bunga saja. Dengan pinjaman khusus bunga, Anda hanya membayar bunga hipotek dalam pembayaran bulanan untuk jangka waktu tetap. Setelah akhir jangka waktu tersebut, biasanya lima sampai tujuh tahun, Anda harus membiayai kembali, membayar saldo secara sekaligus, atau mulai melunasi pokoknya, yang meningkatkan pembayaran bulanan Anda secara substansial. Seperti pinjaman neg am, pinjaman bunga saja adalah pilihan ARM karena peminjam memiliki pilihan untuk hanya membayar bunga atau membayar pokok dan bunga.

Amortisasi negatif dan pinjaman khusus bunga dapat berguna jika Anda lebih mementingkan arus kas daripada membangun ekuitas. Jika Anda hanya membayar tarif pembayaran, keseluruhan pembayaran hipotek bulanan mungkin lebih rendah daripada pinjaman amortisasi 30 tahun pada umumnya. Jika Anda adalah peminjam jangka pendek yang berencana untuk membiayai kembali atau menjual rumah dalam jangka waktu beberapa tahun atau jika Anda memiliki sumber pendapatan yang tidak stabil atau pendapatan yang terdokumentasi terlalu sedikit untuk memenuhi syarat untuk pinjaman tradisional, Anda mungkin ingin mempertimbangkan neg am loan atau bunga hanya pinjaman rumah.

The Best Comes With The Terendah ”dengan pinjaman dijamin murah

 Apakah Anda mencari pinjaman yang relatif murah? Jika ya, maka pencarian Anda berakhir di sini, karena pinjaman yang dijamin murah disesuaikan khusus untuk Anda. 

 

 

Pinjaman terjamin murah ditawarkan terhadap jaminan apa pun. Bisa jadi real estat, mobil atau aset berharga lainnya. Secara umum, dengan pinjaman yang dijamin murah, kisaran jumlah pinjaman adalah dari £ 3.000 hingga £ 75.000. Tetapi, dalam hal jumlah yang lebih besar, pemberi pinjaman akan memeriksa nilai agunan Anda. Jika jaminan Anda memiliki nilai lebih tinggi, pemberi pinjaman tidak hanya akan bersedia untuk menawarkan jumlah yang lebih tinggi tetapi juga tingkat bunga yang lebih rendah. Bahkan pinjaman yang dijamin murah tersedia untuk jangka waktu yang nyaman hingga 25 tahun dan Anda dapat melunasi angsuran baik bulanan atau triwulanan.  

 

Namun pinjaman yang dijamin murah ditawarkan dengan syarat dan ketentuan yang lebih baik yang sesuai dengan persyaratan peminjam. Tingkat bunga pinjaman yang dijamin murah bervariasi dari individu ke individu. Untuk pencari nafkah reguler, pinjaman bulanan yang lebih rendah akan membantu menghemat banyak uang. Di sisi lain, untuk seseorang yang pendapatan bulanannya tidak stabil, pinjaman dengan pembayaran bulanan yang fleksibel seperti kelebihan pembayaran, kurang bayar atau liburan pembayaran akan sangat cocok. 

 

Namun demikian, pinjaman yang dijamin murah dapat diperoleh terhadap jaminan berharga Anda. Dan untuk itu, jika Anda gagal membayar yang dapat membahayakan jaminan Anda. Jadi, sebelum mendaftar, Anda harus menghitung jumlah yang ingin Anda pinjam sebagai pinjaman. Tak perlu dikatakan, harus meminjam jumlah yang tepat, karena meminjam jumlah yang lebih besar dapat menjadi beban keuangan yang besar di masa depan.  

 

 

Sekarang pertanyaannya adalah bagaimana Anda bisa mendapatkan pinjaman yang dijamin murah. Ini agak sulit karena banyak pemberi pinjaman menawarkan pinjaman yang dijamin murah untuk memikat orang. Namun pada kenyataannya, pinjaman ini sama sekali tidak murah. Jangan khawatir. Dengan sedikit usaha, Anda akan bisa mendapatkan pinjaman yang dijamin murah. Pertama-tama, daftarkan persyaratan Anda - putuskan jumlah yang ingin Anda pinjam, berapa lama Anda ingin periode pembayaran, berapa jumlah angsuran bulanan yang Anda sukai. 

 

Langkah selanjutnya adalah memilih pemberi pinjaman. Selain pemberi pinjaman tradisional, Anda dapat memilih pinjaman aman online murah. Bahkan, menemukan pinjaman aman murah online lebih mudah- Hanya dengan sekali klik membawa semua data dalam satu menit. Dan yang terakhir tetapi bukan daftar, penilaian komparatif dari berbagai kutipan akan membantu Anda untuk mendapatkan penawaran terbaik. 

 

 

"Yang terbaik datang dengan yang terendah" - baris ini benar-benar berlaku untuk pinjaman yang dijamin murah. Seperti pinjaman terjamin lainnya, pinjaman yang dijamin murah menyediakan fasilitas yang sama dengan harga murah. Ini adalah kesempatan yang menguntungkan yang sesuai dengan saku Anda. 

 

 

Pinjaman Tanpa Agunan Hari yang Sama - Dapatkan Bantuan Keuangan Cepat

 Kadang-kadang, Anda memiliki persyaratan dana segera dan tidak ada aset untuk disimpan sebagai jaminan atau tidak tertarik untuk melibatkan jaminan. Dalam situasi khusus ini, Anda tidak punya pilihan selain mengambil pinjaman. Lembaga keuangan sekarang-a-hari datang untuk membantu orang-orang yang berada dalam situasi itu, dengan memberikan pinjaman tanpa jaminan pada hari yang sama. Selain itu akan disetujui dalam waktu sesingkat mungkin, biasanya dalam 24 jam. 

 

Seperti namanya, hari yang sama pinjaman tanpa jaminan dikenai sanksi pada hari yang sama ketika Anda mengajukan permohonan. Pinjaman tanpa jaminan pada hari yang sama, seseorang dapat memanfaatkan tanpa menempatkan aset sebagai jaminan dan karenanya bebas risiko bagi peminjam. Ini juga berarti bahwa penyewa atau bukan pemilik rumah juga dapat mengajukan pinjaman pribadi tanpa jaminan cepat tanpa khawatir menempatkan aset sebagai jaminan. 

 

Fitur dan angka 

 

Untuk memanfaatkan pinjaman tanpa jaminan pada hari yang sama, Anda harus menyerahkan nomor rekening giro bersama dengan cek pasca-tanggal dan bukti pekerjaan kepada pemberi pinjaman. Setelah perjanjian, jumlah tersebut secara langsung disimpan di akun peminjam dalam hitungan jam umumnya 1-2 jam. Dan setelah hari gajian, jumlah pinjaman secara otomatis ditarik dari akun Anda. Jadi cek pasca-tanggal harus sesuai dengan tanggal jatuh tempo. Umumnya hari yang sama pinjaman tanpa jaminan akan memiliki tingkat bunga yang sedikit lebih tinggi. Untuk pinjaman ini, sanksi skor kredit Anda tidak diperhitungkan. 

Jumlah pinjaman bisa apa saja dalam kisaran ?1.000 - ?25.000 tergantung pada gaji Anda. Periode waktu pembayaran adalah dari 1 hari hingga 30 hari biasanya hingga hari gajian berikutnya. Bunga akan menjadi persentase tertentu dari jumlah yang kami pinjam biasanya 20%, dan beberapa pemberi pinjaman pergi untuk tingkat mulai 15-25% April. Dalam hal kegagalan pembayaran dengan alasan apa pun itu sangat mahal dan APR akan melonjak dan jika Anda terus berguling, Anda bahkan bisa menuju krisis utang. 

 

 

Cara Mendapatkan Salinan Penjualan yang Efektif Untuk Penjawab Otomatis Anda

 Koresponden otomatis adalah alat penjualan terbesar yang pernah ditemukan. Mereka memecahkan masalah terbesar dalam periklanan - bagaimana menindaklanjuti dengan prospek yang tertarik sampai mereka membeli. 

Ada banyak penawaran autoresponder gratis atau murah yang tersedia. Beberapa penjawab otomatis mengirim sepuluh atau lebih pesan secara otomatis. Bagi orang yang dulu menghabiskan hari-hari mereka dengan membalik-balik rolodex, penjualan otomatis ini adalah mimpi yang menjadi kenyataan. 

TAPI dari mana Anda mendapatkan info penjualan untuk dimasukkan ke dalam autoresponder Anda. Kecuali jika Anda suka menulis halaman demi halaman, mengisi penyelamat ini bisa menjadi hal yang sangat sulit. 

Berikut adalah beberapa strategi untuk mendapatkan salinan autoresponder yang baik dengan cepat dan mudah. 

Kampanye 3 huruf sederhana. 

Jangan khawatir tentang membuat sepuluh atau dua belas surat penjualan berkualitas ketika Anda memulai. Anda dapat sangat meningkatkan penjualan hanya dengan tiga huruf autoresponder ganda. Lebih dari tiga huruf mungkin berlebihan. 

Buat surat pertama Anda secara singkat menyajikan penawaran Anda. Ini harus dirancang untuk mendapatkan perhatian dan membawa mereka yang cenderung cepat memutuskan untuk membeli. Itu sekitar 15% pelanggan. 

Surat penjualan kedua Anda akan tiba pada hari berikutnya. Buat lebih lama dan diisi dengan detail. Sekitar 70 persen konsumen adalah orang-orang yang membutuhkan SEMUA detail sebelum mereka membeli. Daftarkan fitur Anda dan hubungkan dengan manfaat yang akan didapat pelanggan dari fitur tersebut. 

Surat penjualan ketiga Anda harus dijadwalkan tiba beberapa hari kemudian. Mulailah dengan "Orang-orang sukses sibuk. Saya tahu Anda mungkin melihat pesan saya sebelumnya, mempertimbangkannya, tetapi belum punya waktu untuk merespons." 

Kemudian beri mereka jadwal lain atas tawaran Anda. Bawa sudut yang segar sehingga sepertinya mereka tidak membaca surat yang sama yang mereka lihat beberapa hari yang lalu. 

Pinjam salinan yang bagus dari orang lain. 

Karena salinan surat penjualan yang baik hampir selalu menekankan kekhawatiran pembaca, surat cenderung serupa. Anda mungkin dapat menemukan seseorang di industri Anda atau bisnis terkait yang memiliki surat yang dapat Anda adaptasi untuk pesan Anda (dengan izin penulis). 

Banyak surat dimulai dengan sesuatu seperti: Apakah Anda begitu sibuk bekerja sehingga Anda tidak punya waktu untuk keluarga dan teman? Apakah Anda mencari cara untuk bekerja lebih cerdas, lebih cepat, dengan keuntungan lebih besar, sambil menyisakan waktu untuk memiliki kehidupan?" 

Salinan semacam ini dapat digunakan untuk mempromosikan sejumlah besar produk dan layanan. 

Mengirim lebih dari tiga huruf. 

Lebih dari tiga surat penjualan cenderung diabaikan. Jika Anda ingin mengirim lebih banyak, minta surat keempat dan kelima Anda tiba berminggu-minggu atau berbulan-bulan kemudian. Menjadwalkan surat baru untuk tiba setiap bulan dapat menangkap prospek ketika mereka siap untuk membeli. 

Tapi saya membayar sepuluh pesan autoresponder dan saya INGIN menggunakan semua pesan, katamu. Buat pesan enam hingga sembilan, baca lebih lanjut seperti artikel cara atau ezine. Berikan pembaca informasi bermanfaat saat memasukkan pesan penjualan Anda dalam beberapa paragraf singkat.